UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1701
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 253 m
Place CaramyMOUVENBUS 253 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2120 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2124 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2124 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-18,2% évolution globale
129 895 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -21,7% 2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +389,4% Vente actuelle 2025
23 500 €
635 EUR/m² -78,0% 2025
107 000 €
1 070 EUR/m² +21,6% 2023
88 000 €
1 294 EUR/m² 0,0% 2023
88 000 €
1 294 EUR/m² -7,4% 2023
95 000 €
1 638 EUR/m² +12,4% 2023
84 500 €
3 250 EUR/m² -85,4% 2022
580 000 €
1 538 EUR/m² +778,8% 2020
66 000 €
1 535 EUR/m² -70,7% 2020
225 000 €
1 047 EUR/m² +650,0% 2020
30 000 €
300 EUR/m² -43,4% 2019
53 000 €
1 432 EUR/m² -56,0% 2019
120 500 €
709 EUR/m² -57,7% 2018
285 000 €
671 EUR/m² +174,0% 2016
104 000 €
1 529 EUR/m² -6,7% 2015
111 500 €
1 549 EUR/m² +21,2% 2015
92 000 €
511 EUR/m² -16,4% 2014
110 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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