UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
9016 LOT BELLON 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR271
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
Arrêts les plus proches
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 286 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 286 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 291 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 291 m
GaudièresMOUVENBUS 2388 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 377 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces72 · 430 m
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Tourisme5 · 347 m
Transports4 · 561 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire Marie Curie535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier718 m · Privé
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc855 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès878 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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Permis de construire oct. 2025
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