UNE MAISON 4 pièces — 245 740 €
1 AV DE LA GARE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 740 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²3 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP442
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465859. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Frederic MistralMOUVENBUS 2167 m
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SNCFMOUVENBUS 2186 m
SNCFMOUVENBUS 2186 m
SNCFMOUVENBUS 2195 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
224 761 €prix moyen
2025
245 740 €
3 668 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2019
203 781 €
3 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (705)
Services publics306 · 91 m
Santé196 · 25 m
Commerces139 · 183 m
Sport/Loisirs25 · 177 m
Enseignement23 · 317 m
Tourisme9 · 165 m
Transports7 · 478 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier288 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie611 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques720 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin720 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement79 m²1