UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
11 RUE ROMAIN ROLLAND 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C874
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN DU TERTRE
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35logements autorisés
2 932 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement132 m²1