UNE MAISON 4 pièces — 262 300 €
1 RUE DU CHEMIN VERT 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 300 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 613 m²
Prix/m²3 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B824
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14124333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,5% évolution globale
230 150 €prix moyen
2024
262 300 €
3 199 EUR/m² +32,5% Vente actuelle 2022
198 000 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN DU TERTRE
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35logements autorisés
2 932 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
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1
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1
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1
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1
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