UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

15 RUE DE L'ANCIENNE ECOLE 47330 CAHUZAC
Vendu le 14 novembre 2025
313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A168
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687688. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cahuzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Population active116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahuzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
30,64%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahuzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 000 EUR/m²428 m2025
80 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
764 EUR/m²1.8 km2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CAHUZAC

13permis récents
13logements autorisés
1 620 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement220 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement90 m²1