UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

3288 RTE DE CASTILLONNES 47330 DOUZAINS
Vendu le 28 novembre 2024
764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 614 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI140
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13402222. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Douzains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douzains (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douzains

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
764 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
764 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
833 EUR/m²1.8 km2025
78 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
313 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
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