UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
36 RUE DU FBG SAINT FRANCOIS 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP2
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41700 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41700 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics83 · 57 m
Santé41 · 108 m
Commerces39 · 171 m
Sport/Loisirs13 · 291 m
Tourisme6 · 195 m
Enseignement3 · 274 m
Transports2 · 34 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc256 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre451 m · Public
Collège
Collège Maximilien de Sully581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1