UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
185 CHE DE LA SCIERIE 42140 MARCENOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B923
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcenod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marcenod (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcenod
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS2
Arrêts les plus proches
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS152 m
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS172 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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