UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
5035 B RUE DE LA MAIRIE 42140 MARCENOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B524
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcenod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marcenod (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcenod
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS2
Arrêts les plus proches
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS72 m
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS86 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,7% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
112 000 €
1 028 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2014
87 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
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1
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