UNE MAISON 4 pièces — 5 000 €

9003 CHE DE LA SCIERIE 42140 MARCENOD
Vendu le 04 avril 2025
43 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²43 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1140
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -95,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcenod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcenod (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
267,26%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcenod

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS158 m
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS179 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 000 €prix moyen
2025
5 000 €
43 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
5 000 €
43 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 028 EUR/m²217 m2025
109 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 525 EUR/m²97 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARCENOD

45permis récents
46logements autorisés
3 469 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement23 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1