UNE MAISON 6 pièces — 541 500 €

151 AV BECQUART 59130 LAMBERSART
Vendu le 13 août 2025
4 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 541 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²4 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC558
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587800. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

JussieuILEVIA18 m
JussieuILEVIA101 m
ClouetILEVIA277 m
ClouetILEVIA282 m
LemireILEVIA325 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+135,4% évolution globale
448 784 €prix moyen
2025
541 500 €
4 230 EUR/m² +47,1% Vente actuelle
2025
368 000 €
3 407 EUR/m² +8,4%
2022
339 420 €
2 652 EUR/m² -55,6%
2021
765 000 €
10 200 EUR/m² +232,6%
2020
230 000 €
3 067 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
541 500 €
4 230 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
610 260 €
4 961 EUR/m²323 m2025
123 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
337 000 €
2 573 EUR/m²86 m2025
131 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1