UNE MAISON 7 pièces — 337 000 €

169 AV BECQUART 59130 LAMBERSART
Vendu le 11 décembre 2025
2 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BC203
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842029. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

JussieuILEVIA97 m
JussieuILEVIA187 m
ClouetILEVIA193 m
ClouetILEVIA202 m
Avenue De GaulleILEVIA283 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,2% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
337 000 €
2 573 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2024
398 000 €
4 682 EUR/m² +121,1%
2016
180 000 €
2 118 EUR/m² -32,1%
2015
265 000 €
2 023 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
337 000 €
2 573 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
890 820 €
6 318 EUR/m²305 m2025
141 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
541 500 €
4 230 EUR/m²86 m2025
128 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
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1

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