UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €
9415 RUE NOTRE DAME DE PATENNE 33370 SALLEBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR415
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686713. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallebœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Salleb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallebœuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde190 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde190 m
PatenneCars Régionaux 33 - Gironde191 m
PatenneCars Régionaux 33 - Gironde191 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde200 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
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242 000 €prix moyen
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