UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
9015 LOT DUVIELLA 33370 SALLEBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR413
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244892. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallebœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Salleb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallebœuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde145 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde145 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde156 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde156 m
PatenneCars Régionaux 33 - Gironde216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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