UNE MAISON 4 pièces — 37 500 €
441 RUE DU PONT DE PIERRES 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH123
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,87%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Pont de PierreTADAO123 m
Pont de PierreTADAO164 m
Cimetière NordTADAO450 m
Cimetière NordTADAO457 m
JoffreTADAO761 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D837Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 500 €prix moyen
2025
37 500 €
560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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