UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
10 RUE PIERRE AURIOL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV100
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 3
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AérodromeSankéo206 m
AérodromeSankéo206 m
AérodromeSankéo207 m
AérodromeSankéo207 m
AérodromeSankéo207 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
426 m 🚗
Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (466)
Santé241 · 75 m
Services publics157 · 18 m
Commerces33 · 67 m
Sport/Loisirs16 · 140 m
Enseignement14 · 265 m
Transports5 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet607 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague906 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague906 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1