UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
6 RUE LEON ABBLARD 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL555
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802091. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 2
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La BRESSOLA Ht-VernetSankéo217 m
AérodromeSankéo227 m
AérodromeSankéo227 m
AérodromeSankéo232 m
AérodromeSankéo237 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
135 210 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2020
124 840 €
1 561 EUR/m² -0,9% 2019
126 000 €
1 750 EUR/m² -3,1% 2016
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Santé216 · 69 m
Services publics123 · 54 m
Sport/Loisirs22 · 135 m
Commerces16 · 371 m
Enseignement11 · 309 m
Transports3 · 488 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher141 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet517 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague663 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague663 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1