UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
5022 LE PETIT COTARD 56140 CARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 360 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA60
Contenance4 360 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caro (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caro
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
188 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,7% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 690 EUR/m² +136,7% Vente actuelle 2021
60 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CARO
58permis récents
65logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement79 m²1
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1
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