UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

4 LA VILLE JOSSE 56460 VAL D'OUST
Vendu le 21 mai 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 081 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI135
Contenance1 706 m²
Préfixe037
SectionZI
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val d'Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Oust (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Oust

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
651 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
833 EUR/m²346 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
19 000 €
238 EUR/m²678 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 914 m

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102permis récents
119logements autorisés
10 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1