UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

1 LE GROS CHENE 56460 VAL D'OUST
Vendu le 27 août 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 420 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH117
Contenance2 407 m²
Préfixe037
SectionZH
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578072. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Oust (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Oust

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
833 EUR/m²0 m2025
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100 000 €
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Voir
60%
UNE MAISON · 2p
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