UNE MAISON 2 pièces — 161 000 €
33 RUE DE CHANEY 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW54
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS93 m
CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS118 m
BAS CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS403 m
BAS CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS443 m
RENE CASSINSAINT-ETIENNE – STAS482 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,0% évolution globale
131 800 €prix moyen
2025
161 000 €
2 981 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 970 EUR/m² +4,0% 2021
125 000 €
1 894 EUR/m² -12,6% 2018
143 000 €
1 644 EUR/m² +43,0% 2015
100 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS
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380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
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