UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
368 RTE DES FOUGERES 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV49
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
CRET FOND PERDUSAINT-ETIENNE – STAS474 m
CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS756 m
Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS761 m
CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS767 m
Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS774 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
3 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS
158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements929 m²1
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1
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1
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1
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