UNE MAISON 4 pièces — 133 200 €
27 RUE DU BOUT DE COUDRAY 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 200 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB359
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41455 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41458 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41548 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
9 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+166,4% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
133 200 €
1 903 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2022
201 800 €
747 EUR/m² +266,9% 2016
55 000 €
753 EUR/m² -21,4% 2014
70 000 €
959 EUR/m² +40,0% 2014
50 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 46 m
Sport/Loisirs2 · 351 m
Enseignement1 · 583 m
Santé1 · 583 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire544 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE
33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement101 m²1