UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

13 RTE DU PARC 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Vendu le 16 octobre 2024
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C414
Contenance366 m²
Préfixe011
SectionC
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4138 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4140 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4141 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41591 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 805 EUR/m²472 m2025
87 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 250 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
3 141 EUR/m²66 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 64 m
Sport/Loisirs2 · 389 m
Enseignement1 · 704 m
Santé1 · 704 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire677 m · Public

Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE

33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement101 m²1