UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

11 RTE DU PARC 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Vendu le 18 avril 2025
3 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²3 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle C420
Contenance550 m²
Préfixe011
SectionC
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931256. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Population active692
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Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4150 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4152 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4154 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41656 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
3 141 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
133 200 €
1 903 EUR/m²436 m2025
70 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 250 EUR/m²66 m2024
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 349 m
Enseignement1 · 659 m
Santé1 · 659 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire633 m · Public

Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE

33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement101 m²1