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Vendu 85 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain451 m²

Prix/m²1 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC358

Contenance451 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685807. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 293 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Seignelay (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,84%

Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

454 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2025

85 000 €

1 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 438 EUR/m²737 m2025

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