UNE MAISON 3 pièces — 84 050 €

2 IMP DU THUREAU 89250 SEIGNELAY
Vendu le 03 décembre 2024
1 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 050 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC483
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active696
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Loyers de référence Seignelay (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 050 €prix moyen
2024
84 050 €
1 293 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
84 050 €
1 293 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 214 EUR/m²709 m2025
70 m²
Voir

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