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Vendu 236 200 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

99 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AE583

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685780. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 726 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine-Gare 4

Revenus

39 560 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

66%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Albert 1er - Rueil-VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m

Rueil - VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

222 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+25,3% évolution globale

405 307 €prix moyen

2025

236 200 €

5 368 EUR/m² -84,9% Vente actuelle

2023

1 561 050 €

11 563 EUR/m² +524,4%

2023

250 000 €

9 259 EUR/m² +2,2%

2023

244 620 €

3 945 EUR/m² -65,6%

2021

711 815 €

7 415 EUR/m² -43,9%

2019

1 268 997 €

5 222 EUR/m² +437,7%

2019

236 000 €

7 152 EUR/m² +24,3%

2018

189 850 €

5 584 EUR/m² +66,2%

2018

114 200 €

7 138 EUR/m² -48,2%

2016

220 500 €

5 011 EUR/m² +33,6%

2016

165 000 €

5 000 EUR/m² +41,7%

2016

116 479 €

2 284 EUR/m² -31,9%

2014

171 080 €

5 346 EUR/m² -9,2%

2014

188 500 €

4 833 EUR/m²

Biens comparables

6 537 EUR/m²377 m2025

3 399 EUR/m²355 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (1280)

Services publics482 · 21 m

Santé410 · 96 m

Commerces215 · 47 m

Transports93 · 96 m

Sport/Loisirs40 · 102 m

Enseignement20 · 182 m

Tourisme20 · 156 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès332 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell A334 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame378 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell B378 m · Public

Médico-social

Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers437 m · Public