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Vendu 142 750 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 399 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

261 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle AR936

Contenance4 622 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892428. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

8,66%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m

Mairie de RueilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

453 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

469 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-64,8% évolution globale

454 208 €prix moyen

2025

142 750 €

3 399 EUR/m² -50,8% Vente actuelle

2024

290 000 €

6 905 EUR/m² -42,0%

2023

500 000 €

6 250 EUR/m² -44,3%

2021

897 500 €

9 548 EUR/m² +83,2%

2015

490 000 €

8 750 EUR/m² +21,0%

2015

405 000 €

5 548 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

268 000 €

6 537 EUR/m²366 m2025

4 976 EUR/m²180 m2025

2 120 EUR/m²192 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (1026)

Services publics402 · 9 m

Santé321 · 58 m

Commerces185 · 22 m

Transports47 · 104 m

Sport/Loisirs34 · 22 m

Enseignement20 · 148 m

Tourisme17 · 95 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès149 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry174 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame192 m · Privé

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Ecole primaire publique Albert Camus378 m · Public

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Collège Notre-Dame411 m · Privé