UNE MAISON 3 pièces — 175 750 €
14 BD ISNARDON 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I71
Contenance236 m²
Préfixe910
SectionI
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grawitz Labro
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue6
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Roussin LabroMarseille187 m
Roussin LabroAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Littoral Jean LabroMarseille194 m
Littoral Jean LabroMarseille195 m
Littoral Jean LabroCôte Bleue197 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
282 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
290 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
295 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
170 375 €prix moyen
2025
175 750 €
2 143 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2020
165 000 €
2 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (568)
Services publics249 · 63 m
Santé237 · 95 m
Commerces40 · 97 m
Transports18 · 111 m
Enseignement9 · 361 m
Sport/Loisirs8 · 173 m
Tourisme7 · 277 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-André Boisseau433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet490 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL736 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2780 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2792 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune