UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

215 RUE JULES FERRY, 59119 WAZIERS
Vendu le 24 juin 2025
1 600 EUR/m²

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC494
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro494

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE455 m
Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE474 m
LespagnolEVEOLE;TAD EVEOLE839 m
DOUAI - LespagnolRHDF-59-P2843 m
DOUAI - LespagnolRHDF-59-P2847 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
188 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
188 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
309 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
107 300 €
1 325 EUR/m²213 m2025
81 m²
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91%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
87 900 €
1 204 EUR/m²180 m2025
73 m²
Voir

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Collège Romain Rolland1.1 km · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1