UNE MAISON 5 pièces — 540 000 €

6 IMP DES VILLES POISSONS 35730 PLEURTUIT
Vendu le 26 septembre 2025
5 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 44 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AA363
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684966. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleurtuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active3 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleurtuit (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
572 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleurtuit

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla352 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
5 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
540 000 €
5 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 714 EUR/m²109 m2025
105 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
413 000 €
4 049 EUR/m²193 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics71 · 47 m
Santé58 · 74 m
Commerces22 · 231 m
Sport/Loisirs11 · 221 m
Enseignement4 · 572 m
Tourisme1 · 532 m
Transports1 · 830 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay668 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre783 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM970 m · Privé

Permis de construire Commune de PLEURTUIT

335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1