UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

15 RUE DES TERRE NEUVAS 35730 PLEURTUIT
Vendu le 27 novembre 2025
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 89 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC419
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274344. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pleurtuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active3 103
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Loyers de référence Pleurtuit (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
572 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleurtuit

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 714 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
413 000 €
4 049 EUR/m²100 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
540 000 €
5 400 EUR/m²109 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics72 · 104 m
Santé58 · 153 m
Commerces23 · 278 m
Sport/Loisirs11 · 263 m
Enseignement3 · 483 m
Tourisme1 · 448 m
Transports1 · 722 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay573 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre734 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de PLEURTUIT

335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1