UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €

11 RUE DES TERRE NEUVAS 35730 PLEURTUIT
Vendu le 08 octobre 2025
4 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²4 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 100 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC322
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280668. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleurtuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active3 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleurtuit (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
572 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleurtuit

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla349 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla394 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 000 €prix moyen
2025
413 000 €
4 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
413 000 €
4 049 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 714 EUR/m²100 m2025
105 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
540 000 €
5 400 EUR/m²193 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics69 · 105 m
Santé58 · 100 m
Commerces23 · 309 m
Sport/Loisirs11 · 274 m
Enseignement3 · 484 m
Tourisme1 · 457 m
Transports1 · 664 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay517 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre778 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de PLEURTUIT

335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1