Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain619 m²

Prix/m²2 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1796

Contenance592 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1796

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684859. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beautiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Beautiran (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beautiran

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

M'bus (Montesquieu)2

Arrêts les plus proches

Tout VentCars Régionaux 33 - Gironde654 m

Rue des SourcesCars Régionaux 33 - Gironde677 m

Croix de l'AruanCars Régionaux 33 - Gironde708 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

375 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

241 000 €prix moyen

2025

241 000 €

2 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

1 890 EUR/m²334 m2025

3 125 EUR/m²441 m2025

3 130 EUR/m²784 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics47 · 66 m

Santé24 · 221 m

Commerces8 · 221 m

Sport/Loisirs5 · 595 m

Transports2 · 743 m

Enseignement1 · 976 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire999 m · Public

Ecole

Ecole primaire Lions De Guyenne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUTIRAN

169permis récents

267logements autorisés

23 387 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement114 m²1