UNE MAISON 4 pièces — 397 550 €
9 IMP DES ACACIAS 33640 BEAUTIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 550 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A611
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110514. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beautiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beautiran (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beautiran
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
M'bus (Montesquieu)2
Arrêts les plus proches
Tout VentCars Régionaux 33 - Gironde133 m
Tout VentCars Régionaux 33 - Gironde133 m
Rue des SourcesCars Régionaux 33 - Gironde277 m
Rue des SourcesCars Régionaux 33 - Gironde277 m
Croix de l'AruanCars Régionaux 33 - Gironde374 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
385 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
401 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
397 550 €prix moyen
2025
397 550 €
3 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics40 · 61 m
Santé24 · 292 m
Commerces7 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 474 m
Enseignement2 · 563 m
Transports2 · 203 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire605 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lions De Guyenne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUTIRAN
169permis récents
267logements autorisés
23 387 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1