UNE MAISON 3 pièces — 173 600 €

1 ALL DES CORNUELLES 37500 CHINON
Vendu le 28 octobre 2025
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 600 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO570
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684302. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active3 277
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Loyers de référence Chinon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

CVLMobilité23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité190 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité199 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité208 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité325 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité325 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,6% évolution globale
157 020 €prix moyen
2025
173 600 €
2 411 EUR/m² +23,6% Vente actuelle
2014
140 440 €
1 951 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
173 600 €
2 411 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 716 EUR/m²255 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 653 EUR/m²287 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics27 · 54 m
Santé22 · 161 m
Commerces17 · 497 m
Sport/Loisirs3 · 333 m
Enseignement2 · 13 m
Transports1 · 367 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert165 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot614 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon1.1 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1