UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
269 AV FRANCOIS MITTERRAND 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX320
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CVLMobilité21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Chinon - Blanc CarroiCVLMobilité245 m
Chinon - Blanc CarroiCVLMobilité262 m
Chinon - Blanc CarroiCVLMobilité307 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité414 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité422 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics29 · 192 m
Santé22 · 313 m
Commerces17 · 242 m
Enseignement4 · 257 m
Sport/Loisirs4 · 465 m
Tourisme1 · 823 m
Transports1 · 457 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert408 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot858 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon1.3 km ·
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1