Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD133

Contenance1 152 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683555. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 158 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus96 m

BalzacLe Bus372 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire465 m

La GalioteLe Bus471 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus472 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

88 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+36,2% évolution globale

267 746 €prix moyen

2025

163 400 €

4 952 EUR/m² -28,0% Vente actuelle

2024

226 860 €

5 672 EUR/m² +66,0%

2024

136 700 €

4 142 EUR/m² -51,6%

2024

282 500 €

5 136 EUR/m² +101,8%

2023

140 000 €

6 364 EUR/m² -79,9%

2022

698 250 €

1 566 EUR/m² +5 718,8%

2022

12 000 €

122 EUR/m² -96,7%

2022

367 500 €

1 114 EUR/m² -7,7%

2022

398 000 €

4 061 EUR/m² -0,5%

2021

400 000 €

2 286 EUR/m² +233,3%

2014

120 000 €

5 455 EUR/m²

Biens comparables

6 000 EUR/m²165 m2025

4 074 EUR/m²822 m2025

27 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert595 m · Public