Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

36 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle BY146

Contenance1 334 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988283. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 074 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus9

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Les Rives d OrZOU ! Scolaire135 m

Le CatalogneLe Bus139 m

Les Rives d OrZOU ! Scolaire183 m

Rives d'OrLe Bus261 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire342 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

265 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+37,6% évolution globale

154 675 €prix moyen

2025

220 100 €

5 503 EUR/m² +100,1%

2025

110 000 €

4 074 EUR/m² -9,1% Vente actuelle

2024

121 000 €

4 481 EUR/m² +7,1%

2023

113 000 €

4 185 EUR/m² -41,1%

2022

191 700 €

4 793 EUR/m² +7,1%

2022

179 000 €

4 838 EUR/m² +79,8%

2021

99 545 €

3 687 EUR/m² -28,9%

2021

140 000 €

3 500 EUR/m² -25,1%

2021

187 000 €

5 054 EUR/m² +3,9%

2021

180 000 €

4 865 EUR/m² +16,3%

2020

154 750 €

4 182 EUR/m² -3,3%

2016

160 000 €

4 324 EUR/m²

Biens comparables

5 568 EUR/m²352 m2025

3 514 EUR/m²928 m2025

28 m²

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