UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
2 RUE DE LA TABLE RONDE 38200 VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BC55
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salle-des-Fêtes
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération16
Cars Région Isère10
Arrêts les plus proches
Jeu de PaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha41 m
Jeu de PaumeLignes de Vienne et Agglomération41 m
Jeu de PaumeCars Région Isère41 m
Jeu de PaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha41 m
JEU DE PAUMECars Région Isère46 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D41JRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-31,5% évolution globale
127 366 €prix moyen
2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2024
151 715 €
2 529 EUR/m² +102,3% 2024
75 000 €
1 250 EUR/m² -59,0% 2023
183 000 €
2 815 EUR/m² +30,7% 2023
140 000 €
3 111 EUR/m² -21,1% 2022
177 500 €
2 863 EUR/m² +38,1% 2021
128 500 €
2 336 EUR/m² +16,8% 2020
110 000 €
1 467 EUR/m² -21,7% 2020
140 500 €
1 873 EUR/m² +12,4% 2018
125 000 €
1 667 EUR/m² +78,6% 2017
70 000 €
778 EUR/m² -48,1% 2017
135 000 €
1 688 EUR/m² +35,0% 2017
100 000 €
1 818 EUR/m² +11,1% 2016
90 000 €
1 429 EUR/m² -10,0% 2015
100 000 €
1 333 EUR/m² -13,0% 2014
115 000 €
1 769 EUR/m² +32,2% 2014
87 000 €
1 450 EUR/m² +33,8% 2014
65 000 €
813 EUR/m² -34,4% 2014
99 100 €
1 321 EUR/m² -63,3% 2014
270 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics65 · 397 m
Santé62 · 391 m
Commerces19 · 446 m
Sport/Loisirs8 · 327 m
Enseignement3 · 410 m
Tourisme1 · 391 m
Transports1 · 545 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Table Ronde86 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles246 m · Privé
Lycée
Institution privée Saint-Charles254 m · Privé
Collège
Collège Ponsard267 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard276 m · Public
Permis de construire Commune de VIENNE
594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1