UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 200 €

15 RUE JOSEPH BRENIER 38200 VIENNE
Vendu le 02 avril 2025
2 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 200 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BD50
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salle-des-Fêtes

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
6803 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
357 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Lignes de Vienne et Agglomération14
Cars Région Isère8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

Jeu de PaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
Jeu de PaumeCars Région Isère194 m
Jeu de PaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Jeu de PaumeLignes de Vienne et Agglomération197 m
JEU DE PAUMECars Région Isère205 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Départementale D41JRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+52,5% évolution globale
137 400 €prix moyen
2025
134 200 €
2 130 EUR/m² +39,8% Vente actuelle
2022
96 000 €
2 824 EUR/m² -58,5%
2022
231 400 €
2 337 EUR/m² +163,0%
2019
88 000 €
1 467 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²180 m2025
62 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
118 000 €
1 710 EUR/m²185 m2025
69 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
108 000 €
1 714 EUR/m²200 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics64 · 376 m
Santé62 · 371 m
Commerces19 · 408 m
Enseignement3 · 468 m
Transports3 · 536 m
Sport/Loisirs2 · 447 m
Tourisme1 · 371 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis206 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle République221 m · Public
Ecole
Ecole primaire République229 m · Public
Ecole
Ecole primaire Table Ronde252 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin288 m · Privé

Permis de construire Commune de VIENNE

594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1