UNE MAISON 6 pièces — 597 460 €
48 AV DU HAUTMONT 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 597 460 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²4 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH306
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682403. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautmont-Mirabeau
Revenus
31 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
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IslyILEVIA514 m
Place De La PaixILEVIA527 m
IslyILEVIA555 m
Place De La PaixILEVIA583 m
ChampreuilleILEVIA597 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
491 730 €prix moyen
2025
597 460 €
4 393 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2014
386 000 €
2 838 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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