UNE MAISON 6 pièces — 740 000 €
24 ALL DES CHARMES 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 740 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²5 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH267
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580895. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautmont-Mirabeau
Revenus
31 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
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Place De La PaixILEVIA466 m
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Rue De LondresILEVIA552 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
630 000 €prix moyen
2025
740 000 €
5 564 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2015
520 000 €
3 910 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
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80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire juil. 2025
1
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