UNE MAISON 6 pièces — 635 000 €
39 ALL DE LA BERGERIE 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²4 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH377
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631635. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautmont-Mirabeau
Revenus
31 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
Place De La PaixILEVIA309 m
Place De La PaixILEVIA363 m
IslyILEVIA421 m
IslyILEVIA447 m
Rue De LondresILEVIA568 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,5% évolution globale
533 417 €prix moyen
2025
635 000 €
4 774 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2018
471 000 €
3 595 EUR/m² -4,7% 2017
494 250 €
3 716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 384 m²1