UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 000 €
75 RUE DU CAMAS 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle B160
Contenance189 m²
Préfixe820
SectionB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682362. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monte-Christo-Camas
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
CamasMarseille211 m
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
CamasMarseille219 m
George VerdunMarseille254 m
George VerdunAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
169 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
569 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+162,0% évolution globale
143 273 €prix moyen
2025
207 000 €
4 140 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2024
127 000 €
2 309 EUR/m² -2,3% 2024
130 000 €
2 653 EUR/m² +64,6% 2021
79 000 €
1 756 EUR/m² -41,5% 2021
135 000 €
2 700 EUR/m² -15,6% 2021
160 000 €
3 200 EUR/m² +52,4% 2020
105 000 €
1 909 EUR/m² -16,0% 2020
125 000 €
2 551 EUR/m² +14,7% 2020
109 000 €
1 982 EUR/m² -65,9% 2018
320 000 €
1 553 EUR/m² +305,1% 2017
79 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3295)
Services publics1553 · 9 m
Santé963 · 19 m
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Enseignement77 · 25 m
Transports66 · 119 m
Sport/Loisirs49 · 246 m
Tourisme41 · 89 m
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Ecole primaire privée Saint Michel276 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune