UNE MAISON 6 pièces — 650 000 €
4 RUE FRANZ SCHUBERT 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²5 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC124
Contenance720 m²
Préfixe801
SectionAC
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troènes
Revenus
26 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
FourmiTisséo64 m
FourmiTisséo96 m
FourmiTisséo144 m
SuisseTisséo348 m
SuisseTisséo348 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
654 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
662 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
687 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
5 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
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9 logements894 m²1