UNE MAISON 5 pièces — 422 000 €
57 RUE DES TROENES 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV182
Contenance340 m²
Préfixe829
SectionAV
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troènes
Revenus
26 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo42
Arrêts les plus proches
Cité MadridTisséo354 m
Cité MadridTisséo361 m
Cité MadridTisséo369 m
Soleil d'OrTisséo433 m
Soleil d'OrTisséo437 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
422 000 €prix moyen
2025
422 000 €
3 246 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège des Ponts-Jumeaux452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique petit gragnague456 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Sept-deniers461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco578 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée hors contrat du Stade toulousain598 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1