UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
1631 RTE DE ROUBAIX 59226 LECELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²2 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA22
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lecelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
LECELLES - EgliseRHDF-59-P244 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P246 m
LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 446 m
LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 452 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P253 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,6% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
257 000 €
2 888 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie124 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre180 m · Public
Permis de construire Commune de LECELLES
168permis récents
243logements autorisés
24 549 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement23 m²1